єВідновлення 2026: компенсація за зруйноване й пошкоджене житло
Ваше житло пошкоджене або зруйноване війною? Держава компенсує це через програму «єВідновлення». Пояснюємо просто: хто має право, чим відрізняється компенсація за пошкоджене і за знищене, як подати заяву і що робити, якщо відмовили.
- 01Дві різні компенсації. За пошкоджене житло — на ремонт (Порядок, постанова №381); за знищене — гроші на будівництво, житловий сертифікат або готове житло (ст. 8 Закону №2923-IX, Порядок №600).
- 02Хто має право. Власники житла, члени ЖБК, замовники будівництва та їхні спадкоємці; ОСББ — щодо спільного майна будинку (ст. 2 Закону).
- 03Як подати заяву. Онлайн через «Дію» (е-послуга «єВідновлення») або офлайн — через ЦНАП чи нотаріуса. Спершу — інформаційне повідомлення про пошкодження (постанова №380), далі — заява.
- 04Відмова — не глухий кут. Найчастіше причина не у відсутності права, а в недоліках документів. Рішення комісії оскаржують у досудовому порядку (заперечення до органу) або до суду за КАС.
Хто і за що може отримати компенсацію
Держава компенсує втрату житла внаслідок бойових дій через програму «єВідновлення». Право на компенсацію мають кілька категорій (ст. 2 Закону №2923-IX):
- Власники. Власники пошкодженого чи знищеного об’єкта.
- Члени кооперативів. Учасники житлово-будівельних кооперативів.
- Замовники будівництва. Ті, хто виступав замовником будівництва.
- Спадкоємці. Спадкоємці власників пошкодженого чи знищеного житла.
- ОСББ. Окремо — щодо спільного майна багатоквартирного будинку.
Далі все залежить від ступеня пошкодження. Якщо житло можна відновити — це компенсація за пошкоджене (на ремонт); якщо його зруйновано — компенсація за знищене (на нове житло). Від цього залежить і форма виплати, і порядок.
Дві форми: за пошкоджене і за знищене
Форма компенсації залежить від того, чи підлягає житло відновленню — це дві різні процедури.
- Пошкоджене — на ремонт. Житло можна відновити, тож кошти йдуть на його ремонт (постанова КМУ №381).
- Знищене — на нове житло. Відновити не можна, тож компенсують інше житло (ст. 8 Закону, постанова КМУ №600).
Що саме ви отримаєте в кожному разі — у порівнянні нижче. Конкретні розміри визначають Порядки й регулярно оновлюють, тож на етапі подання їх варто звіряти з чинною редакцією.
- Коли. Житло підлягає відновленню — потрібен ремонт.
- Ремонтні роботи. Виконання будівельних (ремонтних) робіт.
- Кошти на рахунок. Грошові кошти на спеціальний рахунок.
- Відшкодування. За самостійно придбані будматеріали й ремонт.
- Коли. Житло зруйноване — відновити не можна.
- Кошти на житло. На будівництво чи придбання нового житла.
- Житловий сертифікат. Окрема форма компенсації.
- Готовий об’єкт. Передача у власність готового житла.
Як подати заяву крок за кроком
Процедура складається з двох кроків — і починається ще до заяви на гроші.
- Крок 1 — повідомлення. Інформаційне повідомлення про пошкодження чи знищення (постанова КМУ №380). Дані потрапляють до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного, який запроваджено Законом №2923-IX.
- Крок 2 — заява на компенсацію. Онлайн через портал або застосунок «Дія» (е-послуга «єВідновлення») або офлайн — через адміністратора ЦНАП чи нотаріуса.
Далі об’єкт оглядає комісія при виконавчому органі місцевої ради або адміністрації — саме вона ухвалює рішення про компенсацію чи відмову (ст. 3 Закону). Тому дані про право власності й характер пошкоджень мають бути повними й узгодженими між собою.
Якщо відмовили: як діяти
Відмова найчастіше пов’язана не з відсутністю права, а з недоліками документів чи розбіжностями в реєстрах — і це виправляється. Порядок дій простий.
- Письмове рішення. Отримайте рішення з чіткою підставою відмови.
- Додаткові документи. Часто достатньо донести документи або усунути розбіжність у даних про власність.
- Оскарження. Якщо не допомогло — заперечення до уповноваженого органу, а далі суд за правилами КАС України (ст. 11 Закону).
У суді перевіряють і підставність відмови, і дотримання процедури комісією. Тому те, як ви задокументували ситуацію із самого початку, нерідко важить не менше за самі підстави.
Копії поданих документів, фото пошкоджень і листування з комісією зберігайте від самого початку — на етапі оскарження зібрати їх заново буде значно складніше.
Більшість відмов — не через відсутність права на компенсацію, а через помилки в документах. Це виправляється.
Що змінилося у 2026 році
У 2026 році Порядки компенсації оновили — №381 і №600 діють у новій редакції. Серед ключових змін:
- Спрощення для співвласників. Один зі співвласників може подати одну заяву щодо спільного об’єкта.
- Дистанційне обстеження. Для підтвердження пошкодження можна використати звіт про дистанційне обстеження.
- Оновлена вартість робіт. Переглянуто показники вартості ремонтних робіт.
- Ширший перелік робіт. Додано, зокрема, відновлення комунікацій.
Також діє відшкодування за ремонт, виконаний самостійно у 2024–2025 роках, — за наявності чеків і актів виконаних робіт. Конкретні суми й строки за програмою рухомі, тому актуальні умови завжди звіряйте на момент подання.
- Визначте форму: житло можна відремонтувати — це компенсація за пошкоджене; зруйноване — за знищене. Від цього залежить порядок.
- Подайте інформаційне повідомлення про пошкодження (через «Дію» або ЦНАП) — без нього заяву на компенсацію не розглянуть.
- Підготуйте документи про право власності та докази пошкодження (фото, акти, звіт обстеження) — саме на них найчастіше «спотикаються» заяви.
- Відмовили — візьміть письмове рішення й зверніться до адвоката: часто достатньо донести документи, а за потреби — оскаржити рішення комісії в суді.
Адвокат фонду «Не словом, а дією». Веде цивільні та майнові справи: нерухомість і права власності, спори про відшкодування шкоди майну, договори. Пояснює порядок компенсації за пошкоджене й знищене житло простими словами й супроводжує від подання заяви до суду.
Матеріал має інформаційний характер і не є індивідуальною юридичною консультацією. Актуально станом на 18.07.2026. Норми законодавства можуть змінюватися — перевіряйте чинну редакцію на zakon.rada.gov.ua.
Часті питання
Власники житла, члени житлово-будівельних кооперативів, замовники будівництва та їхні спадкоємці; ОСББ — щодо спільного майна будинку (ст. 2 Закону № 2923-IX).
За пошкоджене — це кошти чи роботи на ремонт (Порядок, постанова № 381). За знищене — грошові кошти на будівництво, житловий сертифікат або готове житло (ст. 8 Закону та Порядок, постанова № 600).
Онлайн через застосунок або портал «Дія» (е-послуга «єВідновлення») чи офлайн — через ЦНАП або нотаріуса. Спершу подають інформаційне повідомлення про пошкодження, і лише потім — заяву на компенсацію.
Комісія, утворена при виконавчому органі місцевої ради або адміністрації. Вона організовує обстеження об’єкта, розглядає заяву та ухвалює рішення про компенсацію або відмову (ст. 3 Закону).
Взяти письмове рішення з підставою відмови. Часто достатньо подати додаткові документи чи усунути розбіжність у даних про власність; якщо ні — подати заперечення до органу, а далі оскаржити рішення в адміністративному суді (ст. 11 Закону, КАС України).
Заяву можна подати під час воєнного стану та певний період після його завершення. Точний строк визначає чинний Порядок, тож його краще уточнити безпосередньо на момент звернення.
Потрібна компенсація за пошкоджене житло?
Зателефонуйте або залиште заявку — з’єднаємо з адвокатом фонду, який супроводжує справи «єВідновлення» та спори про майно.
Перша консультація по телефону — безкоштовна
Не передаємо ваші дані третім особам. Працюємо без тиску й зайвих обіцянок.
БО «Не словом, а дією»ЄДРПОУ 45898573 · Київ