Поділ майна подружжя: договір чи суд за СКУ
Поділ спільної сумісної власності подружжя — це майно, набуте за час шлюбу (ст. 60 СКУ). За загальним правилом частки чоловіка та дружини рівні — 50/50 (ст. 70 СКУ), але суд може відступити від рівності — на користь того, з ким залишаються діти, або проти того, хто шкодив сімʼї. Я координую цю практику в фонді — нижче 7 кроків від інвентаризації майна до виконання рішення. Ключовий ризик — 3-річна позовна давність (ст. 72 ч.2 СКУ) — спливає не від розлучення, а від дня, коли ви дізналися про порушення свого права.
частки за замовчуванням (ст. 70 СКУ)
давність після розлучення (ст. 72 СКУ)
грн — мінімум судзбору 2026 (0,4 ПМ)
Адвокат на дзвінок цілодобово
7 кроків — від інвентаризації майна до виконання рішення
+380 73 051 50 77
Допомога фонду з поділу майна — у 3 кроки
Три кроки — від дзвінка координатору до підписання договору з профільним адвокатом фонду.
1. Безкоштовний дзвінок
2. Профільний адвокат
3. Робота над справою
Адвокат фонду з поділу майна подружжя
Координатор підбере профільного адвоката під вашу справу. Зʼєднання — у межах 1–2 робочих днів.
Що ділиться і що — ні: 5 категорій майна подружжя
Спільна сумісна власність — це не «все, що в квартирі». Закон чітко розрізняє спільне і особисте — і доказова база у кожної категорії своя.
Адвокат фонду завжди перевіряє джерело набуття кожного обʼєкта — це ключовий аргумент у спорі «спільне vs особисте». Документ про дарування, виписка зі спадкової справи, виписка з банку про переказ з особистого рахунку до шлюбу — рятують від поділу. Дивіться інші послуги розділу сімейної практики, зокрема розлучення через суд та стягнення аліментів на дитину, а також опіка над дітьми, виїзд дитини за кордон, встановлення батьківства, спадкові спори, оформлення спадщини, заповіти, поновлення пропущених строків, спадщина загиблих військових, оренда землі і приватизація землі.
5 складних ситуацій з поділу майна — і що робить адвокат
Найскладніші майнові спори — бізнес, іпотека, фактичний шлюб і авто на одного з подружжя. Дивіться, як адвокат фонду їх розвʼязує.
Базовий сценарій: подружжя не може домовитись щодо нерухомості — обоє хочуть квартиру. Договір про поділ не складається. Подаєте позов про поділ у місцевий суд (виключна підсудність за місцем знаходження майна — ст. 30 ЦПК).
Що робить адвокат: 1) Готує позов із чіткою індивідуалізацією майна (адреса, площа, кадастровий номер). 2) Подає клопотання про оціночну експертизу — без оцінки суд не призначить компенсацію. 3) Якщо натура неможлива (1-кімнатна квартира) — просимо грошову компенсацію 50% з обовʼязковою попередньою депозицією суми на рахунок суду (ст. 71 ч.4 СКУ).
Реалістичний термін: 4–6 місяців у 1-й інстанції + 2–3 на апеляцію, якщо буде. Чим повніший пакет документів — тим швидше рішення.
Ситуація: двоє неповнолітніх дітей залишаються з матірʼю. Батько вимагає 50% квартири, де живуть діти. Або не дбав про утримання сімʼї, або витрачав майно на шкоду інтересам сімʼї (алкоголь, азартні ігри).
Стратегія адвоката: просимо відступу від засади рівності часток за ст. 70 ч.2-3 СКУ. Підстави: 1) З вами проживають неповнолітні діти і розмір аліментів недостатній. 2) Один із подружжя ухилявся від утримання сімʼї, шкодив майну, не сплачував аліменти. Доказова база: довідки про склад сімʼї, рішення про аліменти, постанови ДВС про несплату, свідчення сусідів.
Реалістичний результат: 60/40 або 65/35 на користь того, з ким діти. Прецеденти ВС є — приклади у дайджестах НААУ і КЦС ВС.
Чоловік — засновник ТОВ (50% статутного капіталу), оформив за час шлюбу. Дружина не була ні засновником, ні працівником. Виникає питання: ділиться частка чи ні?
Позиція ВС: частка у статутному капіталі ТОВ, набута за рахунок спільних коштів, — обʼєкт спільної сумісної власності (ст. 61 ч.2 СКУ, постанови КЦС ВС). Ділиться. Але не сама частка передається другому з подружжя (це порушило б корпоративні права інших учасників), а грошова компенсація її ринкової вартості.
Стратегія: 1) Замовляємо економічну експертизу вартості частки (активи, оборот, гудвіл). 2) У позові — компенсація 50% вартості. 3) Якщо ТОВ «штучно» збиткове напередодні поділу — клопотання про оцінку «дійсної» вартості (а не балансової).
Куплена в шлюбі квартира в іпотеці. На квартирі — обтяження банку. Залишок боргу 600 тис. грн. Хто платить далі, хто отримує квартиру?
Правило (практика ВС, Пленум ВССУ №10/2014): спільні борги діляться пропорційно частці майна. Якщо квартира 50/50 — і залишок іпотеки 50/50 (по 300 тис. на кожного). Але банк — третя особа, він не зобовʼязаний перепідписувати кредитний договір на двох позичальників.
Стратегія адвоката: 1) Залучаємо банк як третю особу у справу. 2) Можливі варіанти: один залишає квартиру і виплачує іншому 50% поточної вартості мінус 50% залишку боргу. Або продаємо квартиру, гасимо іпотеку, ділимо залишок 50/50. Або переоформляємо іпотеку на одного — за згодою банку (на практиці рідко).
Важливо: якщо кредит брали на ремонт спільної квартири → спільний борг. Якщо на купівлю особистого авто одного з подружжя → особистий борг того, хто брав.
Ситуація: прожили разом 7 років, разом купували квартиру, разом розвивали бізнес, але офіційно шлюб не реєстрували. Партнер пішов, квартира оформлена на нього. Що робити?
Закон: ст. 74 СКУ прирівнює майно, набуте у фактичних шлюбних відносинах, до спільної сумісної власності (за двох умов: проживали як одна сімʼя і ніхто з них не перебував у іншому зареєстрованому шлюбі).
Що треба довести у суді:
- Сам факт проживання однією сімʼєю у спірний період — свідчення сусідів, родичів, спільні фото, спільні витрати (банк-виписки, рахунки за комуналку, договори оренди)
- Внесок у набуття майна — переказ коштів на купівлю, спільні документи (договори, листування про кредит)
- Відсутність іншого зареєстрованого шлюбу у обох (довідка з РАЦСу)
Реалістичний результат: у позитивних рішеннях суд визнає право спільної сумісної власності і ділить майно як у звичайному шлюбі. Без доказів сумісного проживання — у поділі відмовляють. Адвокат фонду готує позов про визнання факту проживання однією сімʼєю разом з позовом про поділ.
Договір про поділ чи через суд?
Якщо подружжя готове домовитись — нотаріальний договір швидший, дешевший і менш конфліктний. Якщо є принципові розбіжності або одна сторона не йде на контакт — лишається суд.
Договір про поділ у нотаріуса
Договірний порядок (ст. 69 СКУ)
-
Строк подачі У будь-який час (під час шлюбу або після)
-
Витрати Держмито 1% (Декрет про держмито) + плата нотаріуса за домовленістю
-
Хто розглядає · Шанси Нотаріус · можна відійти від рівних часток за згодою
-
Тривалість 1 день у нотаріуса
Найшвидший і найдешевший спосіб, якщо обоє згодні на пропорції. Договір щодо нерухомості — обовʼязково нотаріальний (інакше нікчемний за ст. 220 ЦК).
Позов у місцевий суд
Судовий порядок (ст. 70 СКУ)
-
Строк подачі 3 роки після розлучення (ст. 72 СКУ); поки шлюб — без обмежень
-
Витрати Судзбір 1% (мін 1 331,20 грн, макс 16 640 грн у 2026) + експертиза
-
Хто розглядає · Шанси Місцевий суд · можливий відступ від рівності (ст. 70 ч.2-3 СКУ)
-
Тривалість 4–6 місяців у 1-й інстанції + експертизи
Довше і з витратами, але дає рішення, обовʼязкове до виконання. Єдиний шлях, якщо є спір про склад майна, бізнес-частки, факт проживання у фактичному шлюбі або відступ від рівності часток.
Не впевнені, який шлях ваш? Координатор фонду уточнить ситуацію по телефону і скаже, чи є підстави для суду — перша консультація безкоштовна.
Часті запитання про поділ майна подружжя
Ні. Подарунки особисто одному з подружжя — це особиста приватна власність (ст. 57 ч.1 п.2 СКУ). Не ділиться при розлученні.
Але є нюанс — потрібен доказ. Найкраще — нотаріальний договір дарування на ваше імʼя. Якщо це дар від батьків (велика сума, авто, квартира) — обовʼязково оформляйте письмово.
Якщо доказів дарування немає (просто «дали гроші, я купив авто») — суд швидше за все визнає авто спільною сумісною власністю. Бо за загальним правилом усе, набуте у шлюбі, — спільне (ст. 60 СКУ), і саме той, хто стверджує «це моє особисте», має це довести.
Ні. Майно, набуте за час шлюбу у порядку спадкування, — особиста приватна власність того з подружжя, хто його отримав (ст. 57 ч.1 п.2 СКУ). Документ — свідоцтво про право на спадщину з вашим іменем.
Але можуть бути винятки (ст. 62 СКУ): якщо другий з подружжя своєю працею або коштами суттєво збільшив вартість спадкового майна (капітальний ремонт, добудова, реконструкція) — суд може визнати таке майно спільною сумісною власністю. Потрібні докази: чеки на матеріали, договори з підрядниками, банк-виписки про оплату ремонту, фото «до/після».
Ні. Майно, набуте до реєстрації шлюбу, — особиста приватна власність (ст. 57 ч.1 п.1 СКУ). Не ділиться, навіть якщо ви прожили в цій квартирі 20 років.
Але два винятки:
- Іпотека з шлюбного періоду: якщо квартира куплена в іпотеку до шлюбу, а виплачувалась за спільні кошти у шлюбі — другий з подружжя може претендувати на компенсацію 1/2 від суми тіла кредиту, погашеного за час шлюбу; за ст. 62 СКУ — на визнання частини майна спільним, якщо за спільні кошти суттєво збільшено його вартість.
- Суттєве збільшення вартості (ст. 62 СКУ) — як зі спадщиною. Капітальний ремонт, перепланування, добудова за спільні гроші — підстава для визнання спільною.
Доказова база у такій справі — критична. Адвокат фонду допомагає з підбором документів.
Так, але потрібно довести «фактичні шлюбні відносини» у суді. За ст. 74 СКУ майно, набуте чоловіком і жінкою у фактичних шлюбних відносинах (проживали як одна сімʼя, не у іншому зареєстрованому шлюбі), є спільною сумісною власністю — як у звичайному шлюбі.
Що довести у суді:
- Факт проживання однією сімʼєю — свідчення сусідів, родичів, спільні фото, спільні рахунки за комуналку, дитина від спільних відносин
- Період проживання — і саме той, коли набувалось спірне майно
- Внесок у набуття — переказ грошей, спільні документи
- Відсутність іншого зареєстрованого шлюбу у обох (довідка з ДРАЦС)
Зазвичай позов подається двома вимогами: про визнання факту проживання однією сімʼєю + про поділ майна. Без першого друге не «спрацьовує».
Так. За ст. 69 СКУ подружжя має право поділити майно за домовленістю в будь-який час — як під час шлюбу, так і після нього. Розлучатись для цього не обовʼязково.
Коли це доцільно:
- Один з подружжя планує великий бізнес-проект — і хоче, щоб особисті ризики не зачіпали другого
- Один з подружжя бере великий кредит — і не хоче, щоб під час дефолту звертали стягнення на спільне майно
- Сімейний договір про «фінансову прозорість» (модно у Європі)
Договір про поділ нерухомого майна — обовʼязково нотаріальний (інакше нікчемний за ст. 220 ЦК). Якщо рухомого майна (авто, гроші) — достатньо письмової форми, але нотаріус все одно бажаний.
Альтернатива — шлюбний договір (ст. 92–103 СКУ), який наперед визначає режим майна.
Ні. Майно, придбане батьками для забезпечення розвитку, навчання та виховання дитини, — не є обʼєктом поділу. Воно передається тому з батьків, з ким залишається дитина (ст. 61 ч.1 СКУ, ст. 74 ч.5 СКУ за фактичним шлюбом).
До «дитячого майна» належать: дитячі меблі та одяг, музичні інструменти, спортивний інвентар, шкільне приладдя, гаджети для навчання, дитяча бібліотека. Без компенсації другому з подружжя.
Окремо — вклади на імʼя дитини (ст. 86 СКУ). Вклади, зроблені на імʼя неповнолітньої дитини, належать дитині, а не батькам. Не діляться. Розпоряджатись ними може опікун до повноліття дитини.
Квартира — обʼєкт спільної сумісної (50/50), іпотечний борг — теж спільний (пропорційно частці, практика ВС — Пленум ВССУ №10/2014; принципи ст. 60, 61 СКУ). Банк — третя особа у справі, але кредитний договір на нього не «розділяється» автоматично.
3 варіанти на практиці:
- Один залишає квартиру, виплачує другому грошову компенсацію. Розрахунок: 50% поточної ринкової вартості квартири мінус 50% залишку іпотечного боргу. Той, хто залишає, бере на себе подальші виплати банку.
- Продаж квартири, гасіння іпотеки, поділ залишку. Найчистіший варіант, але треба згода банку і покупця, який готовий перебрати обтяження або купити з гашенням.
- Переоформлення іпотеки на одного. Найрідкісніший — банк погоджується тільки якщо у того, хто залишає, достатній дохід і кредитна історія.
Адвокат фонду залучає банк як третю особу і веде переговори, щоб уникнути дефолту через сімейний спір.
Так, ділиться. Реєстрація майна на одного з подружжя не змінює його режим спільної сумісної власності, якщо воно набуте за час шлюбу за спільні кошти (ст. 60 СКУ). Це класична позиція ВС.
Винятки (треба довести):
- Авто куплене за особисті кошти одного з подружжя (наприклад, отримані у спадок або від продажу майна до шлюбу) — особиста власність
- Авто подароване одному з подружжя (договір дарування) — особиста власність
- Авто куплене з ФОП-доходу, що сформувався виключно до шлюбу
Як ділять авто на практиці: натура (фізично авто 50/50) неможлива, тому суд призначає грошову компенсацію 50% ринкової вартості від того з подружжя, який залишає авто собі (ст. 71 ч.4 СКУ). Сума попередньо депонується на рахунок суду.
Перша консультація адвоката фонду — безкоштовна по телефону. Підкажемо, як правильно зібрати докази вашої позиції і скласти позов.
Поділ майна — це не «битва за квадратні метри». Це чітка процедура з понад 20-річною судовою практикою — і реальні рішення
Залиште заявку — координатор фонду передзвонить найближчим часом. Якщо вже розірвали шлюб і близько до спливу 3 років — позначте це в заявці, реагуємо першочергово.
Передзвонимо протягом 15 хв у робочий час (Пн–Пт, 9:00–19:00). У вихідні та вночі — наступного робочого дня зранку.
Або зателефонуйте напряму:
+380 73 051 50 77